Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche – 6 lots, 6385 m²

  • 300 000 €
07170 Lavilledieu, France
Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m² Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche - 6 lots, 6385 m²
  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 6385
A vendre

Terrain constructible avec permis validé à Lavilledieu, Ardèche – 6 lots, 6385 m²

07170 Lavilledieu, France
  • 300 000 €

Description

Situé sur les hauteurs de Lavilledieu, entre Aubenas et Montélimar, ce terrain constructible d’environ 6 385 m² offre un potentiel exceptionnel. Le Permis d’Aménager, obtenu en mars 2024, prévoit la création de 6 lots d’une superficie totale bornée de 3 969 m², avec une surface de plancher maximale de 1 200 m². Le permis est exempt de recours, et une étude de sol G1 a été réalisée. Le dossier technique, comprenant les plans des réseaux secs et humides ainsi que le règlement de copropriété, est disponible sur demande. Ce bien idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement est proposé à 300 000 € H.A.I. Contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier chez CIF Ardéche, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ce terrain n’est pas soumis au DPE. Dernières informations sur le site officiel des risques naturels et technologiques.

En résumé

- Ce terrain de 6 385 m², situé sur les hauteurs de Lavilledieu, offre la possibilité de créer 6 lots, avec une surface totale bornée de 3 969 m² et une surface de plancher maximale de 1 200 m².
- Le Permis d’Aménager a été obtenu en mars 2024, il est purgé de tous recours, ce qui garantit une démarche administrative sereine pour votre projet.
- Le prix demandé est de 300 000 € H.A.I., comprenant deux parcelles constructibles, un prix compétitif compte tenu de la superficie et du potentiel.
- Tous les plans de réseaux secs et humides sont fournis, ainsi que le règlement de copropriété, facilitant ainsi votre étude et montage de projet.
- La localisation campagne garantit calme et qualité de vie, tout en étant proche des commodités d’Aubenas et de Montélimar.

Détails

Mis à jour le juin 5, 2025 à 10:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2866506
  • Prix: 300 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 6385 m²
  • Superficie du Terrain: 6385 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville Lavilledieu
  • Code Postal 07170

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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