Situé sur les hauteurs de Lavilledieu, entre Aubenas et Montélimar, ce terrain constructible d’environ 6 385 m² offre un potentiel exceptionnel. Le Permis d’Aménager, obtenu en mars 2024, prévoit la création de 6 lots d’une superficie totale bornée de 3 969 m², avec une surface de plancher maximale de 1 200 m². Le permis est exempt de recours, et une étude de sol G1 a été réalisée. Le dossier technique, comprenant les plans des réseaux secs et humides ainsi que le règlement de copropriété, est disponible sur demande. Ce bien idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement est proposé à 300 000 € H.A.I. Contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier chez CIF Ardéche, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ce terrain n’est pas soumis au DPE. Dernières informations sur le site officiel des risques naturels et technologiques.
- Ce terrain de 6 385 m², situé sur les hauteurs de Lavilledieu, offre la possibilité de créer 6 lots, avec une surface totale bornée de 3 969 m² et une surface de plancher maximale de 1 200 m².
- Le Permis d’Aménager a été obtenu en mars 2024, il est purgé de tous recours, ce qui garantit une démarche administrative sereine pour votre projet.
- Le prix demandé est de 300 000 € H.A.I., comprenant deux parcelles constructibles, un prix compétitif compte tenu de la superficie et du potentiel.
- Tous les plans de réseaux secs et humides sont fournis, ainsi que le règlement de copropriété, facilitant ainsi votre étude et montage de projet.
- La localisation campagne garantit calme et qualité de vie, tout en étant proche des commodités d’Aubenas et de Montélimar.