Terrain constructible à Massy, idéal pour maison 2 ou 3 pièces, proche transports et écoles

Situé dans une impasse donnant sur une petite parcelle constructible non viabilisée, ce terrain d’environ 160 m² bénéficie d’une exposition est, sud et nord. Il offre une possibilité de construire une maison de plain-pied de 2 pièces ou une maison à étage de 3 ou 4 pièces. La parcelle résulte d’une mise en copropriété, avec une demande de division possible après construction, aux frais de l’acquéreur. Les frais liés à la dépose du permis de construire, réalisés par un architecte choisi par le bailleur (prix estimé à 5000 €), sont pris en charge. La viabilisation est à la charge du preneur. Deux emplacements de parking sont en option à 10 000 € chacun. Un financement sans condition suspensive de prêt est apprécié, négociable. Ce secteur très recherché présente un fort potentiel locatif et potentiel de revente avec l’arrivée prochaine du métro ligne 18. Le terrain se situe entre deux gares, face au parc Brassens, à proximité de la piscine, du futur centre George Pompidou et du Musée Picasso, accessibles en 5 minutes à pied. Des écoles primaires et maternelles sont situées en face, derrière le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une parcelle constructible de 160 m² située dans une impasse donnant sur un espace sans vis-à-vis, avec une exposition est, sud et nord, offrant un calme absolu et beaucoup de luminosité.
- La possibilité de construire une maison de plain-pied de 2 pièces ou une maison à étage de 3 ou 4 pièces vous permet d’adapter votre projet selon vos besoins, tout en profitant d’un potentiel de développement intéressant.
- La vente inclut la prise en charge des frais de dépôt de permis de construire (estimés à 5000 €) avec un architecte choisi par le bailleur, ce qui facilite votre projet de construction.
- La localisation stratégique, à seulement 5 minutes à pied des écoles, face au parc Brassens, à proximité du futur centre George Pompidou et du Musée Picasso, offre un excellent potentiel de valorisation avec l’arrivée de la ligne 18 du métro.
- Deux emplacements de parking peuvent être achetés en supplément pour 10 000 € chacun, ce qui optimise votre confort et celui de futurs locataires ou acheteurs.