Terrain à bâtir de 2 492 m² à Gans, proche Bazas, avec espace naturel et vue dégagée

Dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce terrain de 2 492 m², non viabilisé, situé dans la charmante commune de Gans, à moins de 10 minutes de Bazas. Ce terrain se divise en une zone constructible de 1 110 m² avec une emprise au sol de 40 %, idéale pour la construction de votre maison, et une grande partie non constructible offrant un espace naturel préservé avec une vue dégagée sur une forêt de pins, parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir tout en profitant d’un environnement calme et spacieux autour de leur futur domicile.

- Ce terrain de 2 492 m² est situé à Gans, dans un environnement calme et naturel, à moins de 10 minutes de Bazas, ce qui offre un cadre idéal pour la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- La partie constructible s'étend sur 1 110 m² avec une emprise au sol de 40 %, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves sans compromis.
- La majorité du terrain, soit plus de 1 380 m², est non constructible mais constitue un espace naturel préservé avec une vue dégagée sur une forêt de pins, parfait pour profiter de la nature.
- Son prix attractif de 58 860 EUR, avec un net vendeur de 54 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec un fort potentiel d’aménagement.
- La localisation dans une zone où à peu près 15 km autour de Bazas vous permet de combiner la vie à la campagne tout en restant connectée à une commune dynamique.