Terrain constructible de 9,37 ares à Hambourg-Haut – Opportunité rare

Exclusivité ! Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à Hambourg-Haut, dans une rue calme du village, proche de la voie rapide Freyming/Sarreguemines et de l’autoroute Strasbourg/Metz. D’une superficie de 9,37 ares, il offre une façade de 33,10 mètres et une longueur de 29 mètres. Il est libre de tout constructeur et hors lotissement, facilitant ainsi le projet de construction. Les raccordements aux réseaux (électricité, eau, tout à proximité immédiate) seront très simples à réaliser. La parcelle est parfaitement adaptée pour une maison individuelle, avec une très bonne exposition et un environnement résidentiel calme. Prix de vente : 35 000 € honoraires d’agence inclus, avec des frais de 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. La construction est envisageable rapidement grâce à un devis de viabilisation déjà effectué. N’hésitez pas à consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques pour plus de sécurité. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et stratégique.

- Ce terrain de 9,37 ares offre une façade de 33,10 mètres, permettant une bonne amplitude pour votre projet de construction.
- Situé dans un village paisible à Hambourg-Haut, à proximité immédiate des axes rapides, notamment la voie rapide Freyming/Sarreguemines et l’autoroute Strasbourg/Metz.
- Le terrain est hors lotissement, libre de toute construction, avec une viabilisation facilitée grâce à des devis déjà effectués.
- Le prix de vente total s’élève à 35 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une possibilité d’amortissement intéressant pour un projet résidentiel.
- La surface constructible permettrait de réaliser une maison individuelle, avec un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités.