Terrain à bâtir à Tigeaux avec multiple scénarios de construction et vue campagne

Situé à Tigeaux, ce vaste terrain à bâtir de 3 502 m² offre un potentiel exceptionnel avec environ 1 680 m² en zone constructible (UB), idéal pour l’édification de 1 à 3 maisons selon différents scénarios. Le reste du terrain, en zones agricole et boisée, constitue un espace naturel valorisant avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour créer un parc ou un jardin privé. Le terrain respecte les principales règles d’urbanisme : une emprise au sol maximale d’environ 674 m², une hauteur de R1 avec possibilités d’aménagement des combles, et la nécessité de préserver une part significative d’espaces verts. Trois options de construction s’offrent : une grande villa de 180 à 220 m² avec un grand parc, deux maisons individuelles de 130 à 160 m² chacune, ou trois maisons plus compactes de 120 à 140 m², adaptées à différents projets résidentiels ou de développement immobilier, avec une flexibilité pour promoteurs ou investisseurs.

- Ce terrain de 3 502 m² offre une forte potentialité avec environ 1 680 m² constructibles selon la zone UB, vous permettant de réaliser jusqu’à 3 maisons si vous le souhaitez.
- La configuration autorise plusieurs scénarios de construction : une grande maison de 180 à 220 m², deux maisons de 130 à 160 m² ou trois maisons de 120 à 140 m², ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet.
- Le reste du terrain, non constructible, en zone agricole/boisée, ajoute une valeur supplémentaire en créant un espace naturel, un jardin ou un parc avec une vue dégagée sur la campagne.
- La construction devra respecter une emprise au sol maximale d’environ 674 m², avec une hauteur limitée à R1, combinant architecture moderne et intégration paysagère.
- Au prix de 275 000 €, vous investissez dans un terrain unique, avec une localisation calme à Tigeaux, idéal pour une résidence haut de gamme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée.