Terrain constructible plat à Archingeay – proximité Saint Savinien, CU positif
Terrain constructible plat à Archingeay – proximité Saint Savinien, CU positif
Description
Ce terrain à bâtir plat, situé en zone Uc, offre une façade d’environ 16 mètres sur la rue. Exposé Nord-Sud, il se trouve dans un endroit calme, à proximité de Saint Savinien, sans nuisances. Le terrain n’est pas en zone inondable ni argileuse. Il dispose d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel positif mais n’est pas viabilisé, cependant tous les réseaux sont accessibles en bord de route. Possibilité d’acquérir une parcelle agricole attenante de 1157 m² en prolongement. L’assainissement individuel est à prévoir. La localisation est à 10 km de Saint-Savinien, 30 minutes de Rochefort, dans le département 17, au nord-ouest du département, proche de Rochefort et Saintes. Prix de vente : 35 000 € (net vendeur 30 000 €).
En résumé
- Vous avez un terrain plat de 1298 m², situé en zone Uc, avec une façade d'environ 16 mètres, idéal pour construire dans un secteur calme et non inondable.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 km de Saint-Savinien, 30 minutes de Rochefort, et proche de Saintes, dans le département
17.
- Le certificat d'urbanisme est déjà opérationnel avec un avis positif, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier.
- Bien que non viabilisé, tous les réseaux sont accessibles en bord de route, vous n'avez qu'à prévoir l'assainissement individuel.
- Le prix attractif de 35 000 € (net vendeur 30 000 €) représente une opportunité d'investissement dans une zone en développement et sans contraintes majeures.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 10:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226209
- Prix: 35 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 1298 m²
- Superficie du Terrain: 1298 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Archingeay
- Code Postal 17380
- Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, nord ouest du 17, rochefort-saintes
- Pays France
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