Terrain constructible exclusif à Belley avec vue dégagée et intimité

Belley, dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt, découvrez une parcelle rare de 3100 m² offrant une intimité totale et une vue dégagée. Située au fond d’une impasse, cette propriété unique bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale, avec 1300 m² en zone constructible (zone Ud du PLU) et un coefficient d’occupation du sol de 40 %, permettant la réalisation d’un projet architectural d’envergure harmonieux avec la nature préservée. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, prêtes pour un projet de prestige. L’emplacement confère exclusivité et confort, idéal pour bâtir votre propriété de rêve dans un cadre naturel privilégié. Prix hors honoraires : 171 550 €, honoraires inclus : 6,38 %. La superficie totale du terrain est de 3100 m², avec une partie constructible. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une parcelle de 3100 m² située au fond d'une impasse, offrant une confidentialité totale et une vue dégagée, exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
- Sur ces 3100 m², 1300 m² sont en zone constructible (zone Ud du PLU), avec un coefficient d'occupation du sol de 40 %, ce qui vous permettrait d'envisager de construire une grande propriété élégamment intégrée dans la nature.
- Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure de terrain, prêtes à accueillir votre projet, ce qui facilite grandement la réalisation.
- La valeur hors honoraires s'élève à 171 550 €, avec des honoraires inclus de 6,38 %, représentant une opportunité financière à ne pas manquer pour un terrain rare et convoité.
- La propriété offre un environnement exceptionnel dans une région où la nature est omniprésente, idéale pour bâtir une résidence de prestige dans un cadre privilégié.