Terrain constructible à Caderousse – Opportunité rare de 1369 m² près des commodités

Situé à Caderousse, ce magnifique terrain constructible de 1 369 m² offre une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Ce terrain libre de constructeur dispose d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Avec une emprise au sol autorisée de 684,50 m², une surface de plancher maximale de 1 369 m² et une hauteur maximale de construction de 9 mètres, il permet une grande liberté architecturale. Un vide sanitaire de 0,20 m est à prévoir pour répondre aux normes de construction. Sa situation géographique garantit un cadre de vie agréable, alliant proximité du village et environnement paisible. Ne ratez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur très prisé. Annonce proposée par Sylvie ROCHE et Thomas DUBREUCQ, agents immobiliers indépendants, dans le réseau Expertimo. La mise en vente de ce terrain à Caderousse, à seulement 5 minutes de l’échangeur A7/A9 d’Orange et à 25 minutes de la gare TGV d’Avignon, offre un parfait compromis entre accessibilité et tranquillité. Prix : 239 000 EUR, dont 6 000 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 233 000 EUR.

- Ce terrain offre une superficie de 1 369 m² avec une emprise au sol autorisée de 684,50 m², vous permettant d’envisager une construction d’envergure sans souci.
- Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles — commerces, écoles, médecins — il vous assure une vie pratique et agréable.
- Sa position à 5 minutes de l’échangeur A7/A9 d’Orange et à 25 minutes de la gare TGV d’Avignon facilite vos déplacements et ceux de votre famille.
- La zone permet une hauteur de construction jusqu’à 9 mètres, offrant une grande liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves.
- Le prix est fixé à 239 000 EUR, avec une surface constructeur conforme, ce qui représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.