Terrain constructible de 400 m² à Cervens, libre de constructeur et idéal pour maison familiale

Opportunité rare sur la secteur très prisé de Cervens. Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain à bâtir de 400 m² offre une configuration idéale pour réaliser votre projet de construction personnalisé. La parcelle bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, permettant d’édifier une maison jusqu’à 120 m² de surface au sol, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 240 m² en surface de plancher sur deux niveaux. À viabiliser, le terrain se trouve en bordure des réseaux, facilitant les raccordements. Libre de constructeur, vous choisissez votre artisan ou architecte selon vos préférences. Parfaitement situé, le terrain allie tranquillité et proximité des infrastructures essentielles : à quelques minutes en voiture des gares de Perrignier et Bons-en-Chablais desservies par le Léman Express vers Genève, accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Thonon-les-Bains, le contournement ou Genève, école primaire dans la commune, ainsi que les commerces locaux. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire une belle maison familiale dans un environnement privilégié.

- Ce terrain de 400 m² situé à Cervens offre une surface constructible jusqu’à 120 m² sur un seul niveau, avec la possibilité d’édifier jusqu’à 240 m² en sur deux niveaux.
- Il dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, ce qui vous laisse une belle flexibilité pour construire dans le respect des réglementations locales.
- La viabilisation est simple : le terrain est en bordure des réseaux, facilitant les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement.
- Vous avez la liberté de choisir votre constructeur, artisan ou architecte, car il est vendu libre de tout constructeur.
- Sa localisation stratégique permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes en voiture des gares desservies par le Léman Express vers Genève, avec un accès rapide aux grands axes routiers.