Terrain constructible de 608 m² à Clères – Emplacement calme et viabilisé
Terrain constructible de 608 m² à Clères – Emplacement calme et viabilisé
Description
G.I.N Immobilier propose à la vente un terrain à bâtir de 608 m² situé à Clères. Cet emplacement est idéal, en environnement calme et délocalisé, à proximité immédiate de la forêt. Le terrain est viabilisé, comprenant les raccordements pour eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécommunications. Il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible à pied aux commerces et commodités. Situé à seulement 20 minutes de Rouen, ce terrain offre une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein. Le prix total, incluant les honoraires, est de 77 000 euros, avec un prix hors honoraires de 72 000 euros et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 euros TTC (soit 6.94 %). Pour toute visite ou renseignement, contacter Marcellin Buquet, responsable d’agence, avec une pièce d’identité exigée conformément à la réglementation en vigueur. La fiche géorisques accessible en ligne fournit des informations sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 608 m² est situé à Clères, à seulement 20 minutes de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel paisible.
- Il est entièrement viabilisé, comprenant raccordements pour eaux pluviales, eaux usées, électricité et télécommunications, ce qui simplifie grandement votre futur projet.
- Son prix, honoraires inclus, s'élève à 77 000 euros, avec un prix hors honoraires de 72 000 euros, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 euros TTC (soit 6.94 %).
- Situé en zone dégagee, ce terrain offre un bel espace constructible et une localisation stratégique proche des commerces et commodités accessibles à pied.
- La possibilité de réaliser votre projet dans un cadre serein, tout en étant proche d’une grande ville, constitue une opportunité rare sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250384
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 608 m²
- Superficie du Terrain: 608 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (6.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cleres
- Code Postal 76690
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
