Terrain constructible viabilisé de 956 m² à Étables en Ardèche

Venez découvrir un joli terrain plat et déjà viabilisé de 956 m², situé dans un quartier résidentiel calme d’Étables. Libre de constructeur, il offre la possibilité de construire jusqu’à 300 m² au sol, idéalisant la maison qui vous ressemble. À seulement 4 km des premiers commerces de Saint-Victor, 7 km de Saint-Jean-de-Muzols, 10 km de Tournon-sur-Rhône, 15 km de Tain-l’Hermitage et à 1h15 de Lyon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique. Environ 35 minutes de la gare TGV de Valence, avec un accès rapide à Paris, Lyon, Marseille. Le cadre de vie est agréable, parfait pour une famille ou un projet résidentiel principal. D’autres lots sont disponibles, avec possibilité d’acquérir l’ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique n’est pas soumise au DPE. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme Céline VEY, agent immobilier. Notre agence propriUp Services Immobiliers accompagne vos projets immobiliers depuis 2010, dans un esprit humain, familial et innovant, en Drôme-Ardèche.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain de 956 m², déjà viabilisé et prêt à construire, ce qui vous évite des coûts et délais supplémentaires pour les branchements.
- La surface constructible est de jusqu’à 300 m² au sol, vous laissant une grande liberté pour concevoir votre maison selon vos envies.
- Situé dans un quartier résidentiel calme d’Étables, à seulement 4 km des commerces de Saint-Victor, avec un accès rapide à des villes like Tournon-sur-Rhône à 10 km ou Lyon à 1h15 en voiture ou train.
- La localisation est stratégique : à 35 minutes de la gare Valence TGV, vous permet de rejoindre Paris, Lyon ou Marseille rapidement, idéale pour voyager ou profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté.
- D’autres lots sont disponibles, et il est possible d’acheter l’ensemble pour un projet plus ambitieux ou une résidence familiale.