Terrain à bâtir de 624 m² à HIRSINGUE, environnement calme et vue dégagée
Terrain à bâtir de 624 m² à HIRSINGUE, environnement calme et vue dégagée
Description
Ce terrain constructible de 624 m², situé sur les hauteurs de HIRSINGUE, offre un environnement calme et idéal pour bâtir votre maison. Sa position légèrement en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sans vis-à-vis, en limite de zone urbaine, bordé par la forêt. La proximité des grands axes et des communes environnantes comme Altkrich, Carspach, Waldighoffen, et Dannemarie facilite l’accès aux commodités, notamment professionnels de santé, établissements scolaires (crèche, école maternelle, primaire, collège), commerces (hypermarchés, épiceries, boulangeries, poste, station-service) et activités sportives. Le terrain n’est pas viabilisé mais connecté aux eaux usées, avec un regard en place. Il présente toutes les qualités pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible. La région dispose également d’informations sur les risques naturels via le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 624 m² est idéal pour construire votre maison dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée grâce à sa position en hauteur située sur les hauteurs de HIRSINGUE.
- Il est situé à proximité des grandes communes sundgauviennes comme Altkrich, Carspach, Waldighoffen, et Dannemarie, ce qui facilite l’accès aux commodités, écoles, commerces et services de santé.
- Le terrain, bien qu’il ne soit pas encore viabilisé, est connecté au réseau des eaux usées, avec un regard déjà en place, simplifiant la réalisation de votre projet.
- La superficie de 624 m² offre une grande liberté pour concevoir la maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un environnement privilégié, en limite de zone constructible et bordé par la forêt.
- Son positionnement Est-Ouest vous garantira une bonne exposition au soleil, un élément clé pour le confort et la luminosité de votre future habitation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2913626
- Prix: 114 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 624 m²
- Superficie du Terrain: 624 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 4 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hirsingue
- Code Postal 68560
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
