Terrain à bâtir de 1198 m² à Juvignac, proche tramway et écoles

Situé dans le quartier des Constellations à Juvignac, ce terrain constructible de 1198 m² offre un espace plat de forme rectangulaire orienté au sud, sans vis-à-vis, idéal pour bâtir une villa de style T4 de 91 m² à l’étage. Il permet jusqu’à 15 % d’aménagement extérieur perméable, tel qu’une terrasse en bois ou un car-port non bétonné. La présence d’une piscine n’est pas incluse dans la vente. Des travaux de viabilisation pour l’eau, l’assainissement et Enedis sont à prévoir. À seulement quelques minutes du tramway, des commerces et des écoles, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel. Libre de constructeur, il offre une grande liberté pour réaliser vos ambitions. Le prix de vente est de 212 000 € (200 000 € hors honoraires + 12 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). Réf FA 3870. Identifier cette opportunité autant à voir !

- Vous avez un terrain constructible de 1198 m², idéal pour bâtir une villa T4 de 91 m² à l'étage, avec possibilité de 15 % d'aménagement extérieur perméable.
- La situation est parfaite : à seulement quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne sans voiture.
- Le terrain est plat, en forme rectangulaire, exposé sud, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité optimale.
- La viabilisation en eau, assainissement et Enedis reste à prévoir, vous permettant d’adapter les travaux selon votre projet.
- Le prix attractif de 212 000 €, hors honoraires, offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance.