Terrain constructible à vendre à Ligny sur Canche – Superficie de 4791 m²

Vous recherchez un terrain constructible pour réaliser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à Ligny sur Canche, situé dans un village proche de Frévent, offrant toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacie, écoles et collège. À seulement 45 minutes des plages, ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, à proximité d’Arras, Amiens, Abbeville et Béthune, à environ 40 kilomètres. D’une superficie d’environ 4791 m², il est constructible sur une surface de 1800 m², comprenant environ 35 mètres en façade pour une profondeur d’environ 50 mètres. Le certificat d’urbanisme (CU) a été obtenu en mai 2024. Le prix de vente est de 70 000 €, dont 65 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élevant à 5 000 € (soit 7,69 % du prix net vendeur). La consommation énergétique n’étant pas concernée, ce terrain représente une excellente opportunité pour les projets de construction dans un secteur calme et bien situé, avec toutes les démarches administratives déjà en ordre.

- Ce terrain de 4791 m² offre une surface constructible d'environ 1800 m², avec environ 35 mètres en façade sur une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction.
- Situé dans un village calme, Ligny sur Canche, proche de Frévent, il bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 45 minutes des plages et à environ 40 kilomètres d’Arras, Amiens, Abbeville et Béthune.
- L'obtention du certificat d’urbanisme a été validée en mai 2024, ce qui sécurise vos démarches administratives pour construire.
- Le prix fixé à 70 000 € inclut 65 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 €, ce qui représente une opportunité très compétitive sur ce secteur.
- La proximité des commodités, la superficie généreuse et le certificat d’urbanisme déjà obtenu en font un investissement serein et structurant pour votre futur projet.