Terrain constructible de 1871 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais – Calme et Nature
Terrain constructible de 1871 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais – Calme et Nature
Description
Découvrez cette belle parcelle à bâtir située dans la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais en Vendée (85320). Son environnement calme, verdoyant et paisible en fait l’endroit idéal pour construire votre résidence principale dans un cadre naturel et recherché. La superficie généreuse de 1871 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la liberté de construire sans contraintes, en hors lotissement, dans un environnement naturel en pleine campagne mareuillaise. Il est également possible d’acquérir une parcelle attenante pour atteindre un total de 3294 m². La commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dynamique et charmante, se situe entre Luçon et La Roche-sur-Yon, à seulement 30 minutes des plages vendéennes. Vous bénéficierez de toutes les commodités locales telles qu’écoles, commerces et services médicaux, tout en profitant du calme rural. Ce terrain plat et constructible, situé à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon et du littoral vendéen, est idéal pour une construction neuve sur mesure ou un investissement foncier rare dans la région. Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Profitez d’une offre immobilière sans frais d’agence exagérés, avec une prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de fonds. Faire confiance à Zéro Pourcent, c’est adopter une nouvelle façon d’envisager l’immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 1871 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Mareuil-sur-Lay-Dissais, vous offre une parfaite possibilité de construire votre maison sur mesure dans un secteur recherché.
- Vous avez la liberté de construire sans contraintes, étant hors lotissement, ce qui vous garantit une plus grande tranquillité et un cadre intime.
- La superficie de 1871 m² peut être étendue jusqu’à 3294 m² si vous choisissez d’acquérir la parcelle attenante, optimisant ainsi votre investissement immobilier.
- Son emplacement stratégique, à seulement 30 minutes des plages vendéennes et entre Luçon et La Roche-sur-Yon, allie proximité des commodités et cadre rural préservé.
- Le prix attractif de 60 900 EUR, avec un prix net vendeur de 57 000 EUR, vous permet d’accéder à une opportunité rare dans ce secteur avec un terrain constructible plat en pleine campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102700
- Prix: 60 900 €
- Surface du Bien: 1871 m²
- Superficie du Terrain: 1871 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 136 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 010 € - 5 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 900 € (6.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mareuil sur lay dissais
- Code Postal 85320
- Quartier/Secteur Grand brocéliande , campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
