Terrain viabilisé de 311 m² à Montlouis-sur-Loire, parfait pour construire

Situé à seulement 7 minutes à l’est de Montlouis-sur-Loire, ce terrain à bâtir de 311 m² est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et gare, il offre une excellente accessibilité. Ce terrain, libre de tout constructeur, est déjà viabilisé pour l’eau, l’électricité, le gaz et le PTT, avec une étude de sol réalisée. Sa façade de 17,40 m et sa profondeur d’environ 19 m permettent d’envisager l’implantation d’une maison avec garage et terrasse donnant sur le jardin. Prix demandé : 46 000 € honoraires charge vendeur, frais de notaire réduits. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre agence pour tout renseignement complémentaire.

- Ce terrain de 311 m² se situe à seulement 7 minutes à l'est de Montlouis-sur-Loire, une localisation idéale pour profiter à la fois de la proximité urbaine et d’un environnement paisible.
- Sa facade de 17,40 mètres et une profondeur d'environ 19 mètres permettent d’envisager une construction avec garage et terrasse orientée vers le jardin, optimisant ainsi l’espace et la luminosité.
- Il est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité, le gaz et le PTT, et l’étude de sol est déjà réalisée, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet sans délai supplémentaire.
- Son prix attractif de 46 000 € honoraires charge vendeur et les frais de notaire réduits constituent une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare facilite la vie quotidienne et renforce la valeur de ce bien, tout en vous assurant un accès facile à Montlouis-sur-Loire en moins de 10 minutes.