Terrain constructible à Saint-Aubin-sur-Mer proche de la plage du Grand Sable

Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Mer en Seine-Maritime, à seulement quelques pas de la célèbre plage du Grand Sable, ce terrain constructible de plus de 5 300 m² offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez envisager la rénovation de la maison en colombages ainsi que la dépendance, en tenant compte du fait que le projet de rénovation de cette dernière sera soumis à l’approbation des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Alternativement, il est également possible de bâtir du neuf en respectant l’harmonie avec l’environnement local. Ce lieu prisé, connu pour ses falaises emblématiques de la Côte d’Albâtre, sa vaste plage de sable fin et son spot de kite-surf aguerri, constitue une opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence FVP Immobilier, Mme Valentine PADOT, qui se tient à votre disposition. L’agence est située à Rouen, et elle gère cette vente en tant qu’agent commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une pièce d’identité sera demandée pour toutes visites dans le cadre des réglementations en vigueur.

- Ce terrain à bâtir de plus de 5 319 m² se trouve à seulement quelques pas de la plage du Grand Sable, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d'Albâtre.
- Il offre la possibilité de réhabiliter la maison en colombages, ainsi qu'une dépendance, avec un projet soumis à l'accord des Architectes des Bâtiments de France, ce qui valorise le potentiel patrimonial du site.
- La surface constructible et l'emplacement permettent aussi la construction neuve tout en respectant parfaitement l'environnement local, un atout pour des projets sur mesure.
- Son prix est de 293 440 EUR, avec un net vendeur à 280 000 EUR, ce qui reste compétitif pour ce type de terrain dans une zone très prisée.
- La proximité immédiate de superbes falaises, d'une grande plage de sable, et d’un spot apprécié des kite-surfeurs en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence secondaire haut de gamme.