Terrain constructible de 1700 m² à Saint Didier sous Aubenas – Secteur calme et proche commodités
Terrain constructible de 1700 m² à Saint Didier sous Aubenas – Secteur calme et proche commodités
Description
Visites suspendues – Bien sous offre d’achat acceptée. Géraldine Vien Parguel, experte en immobilier, propose sur la commune de Saint Didier sous Aubenas, à proximité immédiate des commodités à pied, dans un secteur résidentiel prisé, un ensemble immobilier comprenant une magnifique parcelle de terrain constructible de 1 700 m² viabilisée. La parcelle, entièrement plate, se situe en Zone UB du PLU et permet d’y construire une grande maison avec dépendance selon un permis déjà déposé. Les réseaux d’eau, électricité et autres services sont en bordure, avec un accès à l’eau via le canal. Idéalement placée, cette propriété est située proche du centre du village, des écoles, des transports en commun et des commerces, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Plus d’informations et de photos disponibles sur le site réseau Expertimo, dans l’onglet ‘Trouver un agent’. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Géraldine Vien Parguel, enregistrement No RSAC : 828757948, au greffe du tribunal de commerce d’Aubenas.
En résumé
- La parcelle fait plus de 1 700 m², entièrement plate et en zone UB du PLU, ce qui vous offre une constructibilité totale dans un secteur calme et résidentiel.
- Un permis de construire a déjà été déposé pour une grande maison et sa dépendance, ce qui facilite grandement votre projet immobilier.
- Elle se situe à deux pas du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant proche de la campagne pour un environnement paisible.
- Les réseaux (eau, électricité) sont en bordure de terrain, avec un accès à l’eau via le canal, ce qui simplifie les raccordements.
- Le prix de vente de 140 000 euros est honoraires inclus, une occasion sérieuse pour réaliser un investissement dans un secteur prisé, avec une grande surface constructible.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139497
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3913 m²
- Superficie du Terrain: 3913 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 700 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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