Terrain à vendre à Sainte Mesme – 417 m², construction possible

La crémaillère immobilier présente un terrain constructible de 417 m² situé dans la commune de Sainte Mesme, un charmant village du 78 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sur place, vous disposez d’équipements tels qu’une école, un service de bus pour les collégiens et lycéens, une épicerie/bar, un accès à la forêt, ainsi que la proximité de Dourdan à seulement 5 minutes en voiture. Le terrain possède une façade de 13 mètres et une profondeur de 30 mètres. Il n’est pas viabilisé, mais les raccordements aux réseaux se trouvent en rue. La surface d’emprise au sol autorisée est de 168 m², avec une hauteur maximale au faitage de 10 mètres. La construction peut être en limite ou en retrait de 3 mètres minimum, selon le règlement de la zone AU du Plan Local d’Urbanisme. Le prix de vente est de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 417 m² à Sainte Mesme offre une façade de 13 mètres et une profondeur de 30 mètres, idéal pour une construction personnalisée adaptée à votre famille.
- La constructibilité est bien encadrée avec une emprise au sol possible de 168 m² et une hauteur maximale de 10 mètres, vous permettant de réaliser un projet spacieux.
- La localisation est privilégiée : à seulement 5 minutes de Dourdan en voiture, avec école, service de bus, épicerie et forêt à proximité, pour un cadre de vie pratique et agréable.
- Le terrain n’est pas viabilisé mais les raccordements sont en rue, ce qui facilite les travaux et la mise en conformité à votre projet.
- Le prix de vente est de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5%, ce qui reste compétitif pour un terrain dans cette zone du 78.