Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer proche de l’océan
Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer proche de l’océan
Description
Ce terrain viabilisé de 351 m² est situé dans un environnement résidentiel calme à seulement 3,2 km de l’océan. À proximité immédiate, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes offre commodité et praticité. Le lotissement, idéal pour les familles, dispose d’une aire de jeux partagée, créant une ambiance sereine et conviviale, idéale pour s’épanouir. Vous pouvez réaliser la maison de vos rêves sans contraintes, car ces terrains sont libres de constructeurs, permettant de belles emprises au sol ou des constructions en rez-de-ville. Résider à Vaux-sur-Mer, c’est profiter d’instants de vie simples et plaisants. Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel, secondaire ou un investissement locatif. Le dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via l’agence ou sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 351 m² est situé à seulement 3,2 km de l’océan, offrant une proximité idéale pour profiter des plages et du cadre maritime.
- Il est entièrement viabilisé, ce qui facilite la réalisation de votre projet sans coûts ou démarches supplémentaires.
- Situé dans un environnement résidentiel calme, avec une aire de jeux partagée, parfait pour une vie familiale sereine.
- La zone commerciale à 5 minutes à pied vous assure toutes les commodités nécessaires au quotidien.
- Le prix de 145 000 € (hors honoraires) donne accès à un terrain constructible libre de toute contrainte, permettant des emprises importantes ou des constructions en rez-de-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 351 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
