Terrain constructible de 805 m² à Viuz-en-Sallaz avec vue montagne – Opportunité à saisir
Terrain constructible de 805 m² à Viuz-en-Sallaz avec vue montagne – Opportunité à saisir
Description
Situé à Viuz-en-Sallaz, ce terrain constructible de 805 m² offre une excellente opportunité de développement résidentiel dans un environnement paisible et résidentiel. La parcelle, entièrement viabilisée, est située dans un lotissement de 4 lots, offrant une vue montagne agréable. Le terrain est plat et libre de constructeur, idéal pour réaliser un projet de maison individuelle ou autre construction selon vos envies. Le projet global envisage une maison de 107 m² au prix de 573 000 € frais de notaire inclus. Ce bien est proposé par l’agence Lyonnet Sordat Immobilier, spécialisée dans la gestion et la vente de biens immobiliers sur la région d’Annemasse, facilitant l’achat ou la vente de terrains, maisons ou appartements avec conseils et savoir-faire professionnel.
En résumé
- Ce terrain de 805 m² est entièrement viabilisé, prêt à bâtir, dans un lotissement sécurisé de seulement 4 lots, ce qui garantit tranquillité et exclusivité.
- Situé à Viuz-en-Sallaz, le terrain offre une vue montagne, un environnement calme et résidentiel idéal pour une résidence familiale.
- La superficie de 805 m² avec un plancher prévu de 150 m² donne une flexibilité pour réaliser une maison de 107 m² selon le projet global proposé.
- Le prix de vente est de 217 000 €, avec un prix net vendeur de 200 000 €, une belle opportunité d’investir dans un secteur en plein développement.
- La possibilité de construire une maison de 107 m² pour 573 000 €, frais de notaire inclus, vous permet d’envisager un projet clés en main adapté à vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795164
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 805 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
421 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 18 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
