Terrain constructible de 387 m² à Aiffres, proche Niort – Opportunité rare
Terrain constructible de 387 m² à Aiffres, proche Niort – Opportunité rare
Description
Saisissez l’opportunité de construire la maison de vos rêves à Aiffres ! Un terrain constructible de 387 m² en lotissement, situé dans un cadre résidentiel calme et agréable, à proximité de Niort. Parfaitement dimensionné, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une maison familiale, moderne ou traditionnelle. La commune d’Aiffres, comptant près de 6 000 habitants, allie convivialité et environnement verdoyant. Elle dispose de toutes les commodités essentielles : écoles maternelles et primaires, collège, commerces, supermarchés, centre médical, infrastructures sportives et un tissu associatif dynamique. Niort, à seulement 5 minutes, enrichit l’offre avec ses zones commerciales, ses services et ses opportunités d’emploi. Facilement accessible, Aiffres est desservie par le réseau de bus TANlib, proche de l’A10 et de la N150, et se trouve à quelques minutes de la gare SNCF de Niort, permettant des connexions rapides vers Paris, Bordeaux et La Rochelle. Ce lotissement soigneusement conçu offre un environnement convivial, pensé pour les familles et ceux recherchant calme et proximité des commodités. Espaces verts, sentiers et équipements de loisirs complètent ce cadre idéal. DS CONSTRUCTION, constructeur de maisons individuelles, en collaboration avec ses partenaires fonciers, propose des terrains constructibles disponibles selon disponibilité, avec un contrat de construction pour des maisons neuves sous la loi du 19/12/1990. La vente du terrain n’est pas assurée par DS CONSTRUCTION. Prix du terrain viabilisé : 48 500 €, hors frais notariés, d’enregistrement, de publicité foncière, études de sol, raccordements et VRD. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Faites une demande personnalisée pour un projet comprenant terrain et maison en CCMI.
En résumé
- Ce terrain de 387 m² en lotissement, situé à Aiffres, vous permettant de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Niort.
- Son prix de 48 500 € inclut la viabilisation du terrain, avec toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces et équipements sportifs.
- La localisation est parfaitement connectée : proche de l’A10, de la N150, et à quelques minutes de la gare SNCF de Niort pour un accès rapide à Paris, Bordeaux et La Rochelle.
- Le lotissement a été pensé pour préserver un environnement convivial, avec des espaces verts, sentiers et équipements de loisirs, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- Ce terrain offre une opportunité unique dans un secteur en plein développement, avec la possibilité de construire une maison neuve sous contrat CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096471
- Prix: 48 500 €
- Surface du Bien: 387 m²
- Superficie du Terrain: 387 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
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