Terrain constructible de 240 m² à Saint Paul de Varces, Vue dégagée, non viabilisé

Saint Paul de Varces, dans le centre du village au Sorbiers, à vendre une parcelle constructible de 240 m². Ce terrain en zone PLUI bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 35 % avec possibilité de construire deux niveaux. La surface de pleine terre minimale de 35 % est imposée, entourée d’une muraille en pierres. Le terrain offre un environnement calme avec une belle vue. Il est vendu non viabilisé, nécessitant des raccordements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à vérifier les risques liés au bien sur le site officiel Géorisques.

- Cette parcelle constructible de 240 m² se situe en plein centre de Saint Paul de Varces, à deux pas des commodités, dans un environnement calme avec une vue dégagée, idéal pour construire votre maison de rêve.
- Le terrain est en zone PLUI avec un coefficient d'emprise au sol de 35 %, offrant la possibilité de construire jusqu'à deux niveaux, ce qui optimise votre espace habitable.
- La surface de pleine terre minimale imposée est de 35 %, garantissant une implantation harmonieuse et conforme aux règlements locaux.
- La vente s'effectue sans viabilisation, vous laissant la possibilité de prévoir vos raccordements selon vos besoins et votre budget, ce qui peut représenter une opportunité pour ajuster votre projet.
- Avec un prix de 90 000 € pour 240 m², cette offre représente un investissement attractif dans un secteur prisé, et vous permet de développer un projet personnalisé dans un environnement serein.