Terrain constructible avec vue imprenable à Vals les Bains

Géraldine Vien Parguel (EI) de Expertimo vous présente en exclusivité un magnifique terrain constructible de 2 090 m² situé sur les hauteurs de Vals les Bains, dans un secteur calme très prisé. Accessible via la Route des Eschandols, ce terrain en pente offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et possède une gourgue (réserve d’eau naturelle) idéale pour un potager. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif, avec les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure ; prévoir un système d’assainissement autonome. Ce petit coin de paradis, parfait pour les amoureux de nature, d’espace, de tranquillité et de convivialité, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, avec ses commerces et écoles, et à 10 minutes à pied du parc et des thermes de Vals les Bains. À 15 minutes d’Aubenas, ce terrain offre un environnement serein à proximité de toutes commodités. Prix de vente : 55 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et de photos, consultez le site Internet de Réseau Expertimo dans l’onglet « Trouver un agent ». Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par Géraldine Vien Parguel, enregistrée au RSAC d’Aubenas sous le numéro 828757948, et publié par un agent mandataire.

- Ce terrain offre une superficie totale de 2 090 m², avec une pente qui permet de bénéficier d’une vue dominante sur la montagne environnante, idéale pour ceux qui aiment la nature et les espaces ouverts.
- Situé sur la Route des Eschandols, dans un secteur calme et recherché, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Vals les Bains avec ses commerces et écoles, et seulement à 10 minutes à pied du parc et thermes.
- La constructibilité est déjà validée avec un CU opérationnel positif, et les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont en bordure, simplifiant ainsi votre projet de construction.
- La gourgue naturelle présente sur le terrain pourrait être un atout pour un potager ou pour valoriser davantage votre futur espace extérieur.
- Avec un prix de 55 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur, vous investissez dans un terrain offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et dans un secteur prisé.