Terrains à bâtir de 500 m² à Maule – Parfait pour votre projet immobilier
Terrains à bâtir de 500 m² à Maule – Parfait pour votre projet immobilier
Description
À vendre : Deux terrains à bâtir de 500 m² chacun situés dans un environnement calme au cœur d’une charmante commune à proximité de Maule, à quelques minutes de Thoiry. Ces terrains plats, prêts à accueillir votre future maison, bénéficient d’une façade généreuse de 20 mètres, idéale pour une conception libre. La zone est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, offrant un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces, supermarchés et marchés locaux. Facile d’accès grâce à la gare SNCF d’Orgerus–Béhoust (ligne N vers Paris-Montparnasse) et à la N12 permettant de rejoindre Plaisir, Versailles et Paris en moins d’une heure. Les études de sol ont été réalisées et les réseaux sont en bordure de route, ce qui facilite le projet de construction sans besoin de fondations particulières, réduisant ainsi les coûts. Prix de chaque lot : 125 000 €, avec une estimation globale pour une maison de 100 m² d’environ 270 000 € (terrain + maison). Ces terrains conviennent aux primo-accédants, investisseurs ou promoteurs recherchant un projet en secteur calme et accessible, avec la possibilité de personnaliser la conception, d’ajouter une extension, un espace terrasse ou jardin, tout en respectant les normes écologiques et en optimisant la performance énergétique.
En résumé
- Ces deux terrains à bâtir de 500 m² chacun offrent une façade très généreuse de 20 mètres, vous laissant une grande liberté de conception pour monter la maison de vos rêves ou un projet personnalisé.
- Situés dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Maule et proches de Thoiry, ils combinent tranquillité rurale et accessibilité aux commodités essentielles comme écoles, commerces et marchés locaux.
- Leur implantation possède déjà toutes les études de sol (G1) réalisées, un bornage effectué, et les réseaux sont disponibles en bord de route, ce qui vous permet de démarrer rapidement la construction sans coûts supplémentaires pour des études ou travaux de voirie.
- Le prix de chaque lot est de 125 000 €, soit un investissement réaliste pour un projet de construction complet d’une maison de 100 m² estimée à environ 270 000 € (terrain + maison).
- Prédisposés à une construction sans fondations spéciales, ces terrains représentent une excellente opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou un promoteur, surtout avec la possibilité de déposer immédiatement votre permis de construire.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102038
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 503 m²
- Superficie du Terrain: 503 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
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