Exceptionnel terrain constructible de 639 m² à Sommières, Gard – Emplacement idéal
Exceptionnel terrain constructible de 639 m² à Sommières, Gard – Emplacement idéal
Description
Situé dans la commune de Sommières dans le Gard, ce terrain à bâtir de 639 m² offre un emplacement privilégié dans une impasse, à l’abri des regards. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il présente toutes les conditions pour construire une villa d’une superficie maximale de 289 m² avec une emprise au sol de 189 m². Son cadre exceptionnel dans un secteur calme, paisible et recherché, à proximité du village, des commodités, des écoles, d’un pole médical et avec un accès autoroute à moins de 10 minutes, en fait une opportunité rare. La localisation stratégique, à seulement 30 km de Montpellier et de la Méditerranée, en fait un lieu idéal pour profiter des quatre saisons. Le terrain est plat, rectangulaire, en zone constructible, facilement accessible et prêt à accueillir votre projet immobilier. Prix de vente : 200 000 € dont 190 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence forfaitaires de 10 000 € TTC, soit 5,26% à la charge de l’acquéreur. La référence est FA 3863.
En résumé
- Ce terrain de 639 m² est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans délai ni investissements supplémentaires pour la viabilisation.
- Il offre une surface constructible maximale de 289 m², avec une emprise au sol autorisée de 189 m², vous permettant de concevoir une villa spacieuse.
- Situé dans une zone plate, rectangulaire, en impasse, il garantit calme, sécurité et intimité, idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
- Sa localisation à seulement 30 km de Montpellier et de la Méditerranée, proche du village, des écoles, commerces, pole médical, et accès autoroute, facilite votre quotidien.
- Avec un prix de 200 000 € (soit 190 000 € hors honoraires) et des frais d'agence de 10 000 € TTC, cette opportunité est à saisir rapidement en raison de son emplacement de premier choix.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-387546
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 639 m²
- Superficie du Terrain: 639 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
