Terrain constructible de 443 m² à vendre à Les Mathes, proximité plages et nature
Terrain constructible de 443 m² à vendre à Les Mathes, proximité plages et nature
Description
Découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement naturel, ensoleillé, à seulement quelques minutes en vélo des plages et des forêts. Exposé plein sud, ce terrain de 443 m², déjà viabilisé et borné, offre une surface de plancher maximale de 200 m² pour réaliser la maison de vos rêves. Situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, un ensemble intime de 12 maisons, il garantit un cadre résidentiel calme, proche du centre-bourg des Mathes, tout en étant entouré de pins, de sable et de l’océan. Profitez d’un cadre de vie paisible, idéal pour des vacances ou une résidence à l’année, avec un accès facile aux marchés, commerces, zoo réputé et plages sauvages par un réseau de pistes cyclables. N’attendez plus pour poser les bases de votre projet immobilier dans cette perle rare du littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 443 m², déjà viabilisé et borné, offre une surface de plancher autorisée de 200 m², parfait pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
- Situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, un ensemble à taille humaine de seulement 12 maisons, il garantit un cadre résidentiel calme et convivial.
- L'orientation plein sud vous assure un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- À seulement quelques minutes à vélo des plages, avec un réseau exceptionnel de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, vous pourrez facilement accéder au zoo, aux marchés, aux commerces et aux plages sauvages.
- Le prix de 114 000 EUR (net vendeur 109 000 EUR) représente une excellente opportunité pour s’établir dans un environnement naturel, entre forêt, pins et océan.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50535
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 443 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
