Terrain de 544 m² constructible à Saint-Papoul, lotissement résidentiel calme
Terrain de 544 m² constructible à Saint-Papoul, lotissement résidentiel calme
Description
À vendre, terrain constructible de 544 m² situé à Saint-Papoul (11400) dans un cadre résidentiel calme. Ce petit lotissement de 4 lots offre un environnement paisible idéal pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est viabilisé et prêt à bâtir, avec une étude de sol G2 effectuée, comprenant une fondation par pieux à 3 mètres de profondeur, garantie décennale et facture à l’appui. Permis de construire déjà obtenu le 14/10/2024 pour une maison de 104,47 m² habitables, avec garage de 18 m² et piscine de 8×4 m, permis modifiable selon vos préférences. Deux maisons sont déjà construites dans le lotissement, et tous les plans ainsi que documents techniques sont disponibles et transférés lors de l’achat. Opportunité à saisir pour investir ou construire votre maison dans un environnement serein et résidentiel.
En résumé
- Ce terrain de 544 m² est situé dans un petit lotissement résidentiel calme à Saint-Papoul, avec seulement 4 lots, dont 2 déjà bâtis, ce qui garantit une ambiance paisible et conviviale.
- Le permis de construire a été obtenu le 14/10/2024 pour une maison de 104,47 m² habitables, avec un garage de 18 m² et une piscine 8x4 m, et il reste modifiable selon vos souhaits.
- Le terrain est entièrement viabilisé, avec une étude de sol G2 réalisée, or sur la fondation par pieux à 3 mètres de profondeur, avec facture et garantie décennale.
- Le prix est de 45 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement serein.
- Tous les plans et documents techniques sont déjà disponibles et seront transmis à l’achat, simplifiant ainsi votre projet de construction.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 544 m²
- Superficie du Terrain: 544 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St papoul
- Code Postal 11400
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
