Terrain constructible de 544 m² à Vias, prêt à bâtir, hors lotissement
Description
L’agence DAVID IMMOBILIER propose un magnifique terrain constructible de 544 m², issu d’une division parcellaire, situé hors lotissement dans un quartier recherché de Vias. Ce terrain dispose d’une entrée indépendante depuis l’arboré, offrant tranquillité et autonomie. Entièrement viabilisé, il est raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout en bordure. Sa localisation est idéale : proche du centre-ville accessible à pied, à quelques minutes des commodités, dans un environnement paisible et privilégié. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 544 m² est entièrement constructible et issu d’une division parcellaire, vous permettant de réaliser un projet sur-mesure dans un espace réservé et bénéficiant d’une emprise foncière claire.
- Situé hors lotissement dans un secteur recherché de Vias, il offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville, accessible à pied et à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
- La viabilisation est déjà effectuée : eau, électricité et tout-à-l’égout sont disponibles en bordure, ce qui facilite grandement le début de vos travaux.
- L’accès indépendant depuis l’arboré garantit une tranquillité optimale et une autonomie totale pour votre futur projet de construction.
- Le prix affiché est de 189 960 EUR, avec une offre vendeurs à 184 960 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans un terrain de qualité dans une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88405
- Prix: 189 960 €
- Surface du Bien: 544 m²
- Superficie du Terrain: 544 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
-
277 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 960 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 960 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vias
- Code Postal 34450
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , campagne, foret, hameau
- Pays France
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- Mensualité du Prêt
