Terrain constructible viabilisé de 700 à 1400 m² à Levignacq proche des plages
Terrain constructible viabilisé de 700 à 1400 m² à Levignacq proche des plages
Description
Ce terrain rare sur le secteur de Levignacq de 1 400 m² est en cours de division parcellaire, avec un dossier en discussion avec la municipalité. Vous avez la possibilité d’acquérir un seul lot de 700 m² ou la totalité du terrain. Entièrement viabilisé, il bénéficie des raccordements à l’eau, l’électricité, les télécommunications et l’assainissement. La superficie totale ou en deux lots de 700 m² respectivement est avantageuse avec une emprise au sol limitée à 30 %. L’accès au terrain est facile, situé à proximité de l’océan et des stations balnéaires, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou tout projet de vie. Le prix pour un lot de 700 m² est de 74 900 € FAI, et pour la totalité du terrain, 149 800 € FAI. Des plans, études de faisabilité ainsi que des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande auprès de Nicolas Bernier.
En résumé
- Vous pouvez acquérir soit un lot de 700 m² pour 74 900 €, soit la totalité de 1 400 m² pour 149 800 €, offrant ainsi une flexibilité selon votre budget ou projet.
- Le terrain est entièrement viabilisé, avec raccordements à l'eau, l'électricité, les télécommunications et l'assainissement, ce qui facilite une construction immédiate.
- La surface viabilisée ou en deux lots de 700 m² est divisée dans le cadre d'une division parcellaire en cours, avec un dossier en discussion avec la municipalité, garantissant un statut administratif clair.
- La proximité de l'océan et des stations balnéaires en fait un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
- La limite d'emprise au sol à 30 % vous donne un espace constructible généreux, tout en respectant les contraintes d'urbanisme locales.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-577304
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 700 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 243 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: 2
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