Terrain à bâtir de 510 m² à Aiffres, proche Niort – Projet personnalisé
Terrain à bâtir de 510 m² à Aiffres, proche Niort – Projet personnalisé
Description
Saisissez l’opportunité de construire la maison de vos rêves à Aiffres ! Ce terrain à bâtir de 510 m², situé dans un lotissement calme et résidentiel, se trouve à la porte de Niort. Parfaitement dimensionné, il permet la réalisation d’un projet personnalisé, que ce soit pour une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle. La commune dynamique d’Aiffres, avec près de 6 000 habitants, offre un environnement verdoyant, convivial et pratique avec écoles, collèges, commerces, centre médical, infrastructures sportives et associations. La proximité de Niort, accessible en seulement 5 minutes, facilite l’accès aux zones commerciales, services et emploi. Bien connectée, la commune est desservie par le réseau de bus TANlib, proche de l’A10, de la N150, et à quelques minutes de la gare SNCF de Niort reliant rapidement Paris, Bordeaux et La Rochelle. Le lotissement, soigné et convivial, est pensé pour les familles recherchant tranquillité et commodités, avec espaces verts, sentiers et équipements de loisirs. Une excellente opportunité pour bâtir votre projet de vie dans une commune en plein développement, à deux pas de Niort. Le prix du terrain viabilisé est de 64 000 €, hors frais notariés, d’enregistrement, de publicité foncière, étude de sol G2 AVP, raccordements et VRD. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. La médiation de la consommation est assurée par le CM2C, pour tout litige non résolu à l’amiable. Pour un projet comprenant terrain et maison en CCMI, n’hésitez pas à demander un devis personnalisé.
En résumé
- Ce terrain de 510 m², parfaitement viabilisé, vous offre une belle surface pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel à Aiffres, à seulement 5 minutes de Niort.
- Son prix de 64 000 € représente une belle opportunité dans une commune dynamique de près de 6 000 habitants, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre médical et infrastructures sportives.
- La localisation est idéale : à proximité de l’A10, de la N150, et à quelques minutes en voiture de la gare SNCF de Niort, avec accès rapide à Paris, Bordeaux et La Rochelle.
- Le lotissement est conçu pour accueillir des familles cherchant tranquillité et convivialité, avec des espaces verts, sentiers et équipements de loisirs autour.
- Un investissement sérieux pour construire votre projet personnalisé, tout en étant dans une zone en plein développement, avec toutes les garanties légales et techniques (contrat CCMI, étude de sol, raccordements à prévoir).
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083444
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 510 m²
- Superficie du Terrain: 510 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
