Terrain à bâtir de 1510 m² à Viellenave d’Arthez avec options agricoles

Terrain à bâtir de 1510 m² situé dans un environnement paisible entre Bougarber et Mazerolles, sur la commune de Viellenave d’Arthez. Ce terrain à viabiliser offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des services essentiels tels qu’un pôle médical, un centre commercial, une école primaire et un accès facile aux axes routiers principaux. Le terrain dispose d’un assainissement individuel, d’un certificat d’urbanisme opérationnel favorable, d’études de sol réalisées, d’un permis de construire obtenu et d’un bornage effectué. Possibilité d’acquérir 1100 m² supplémentaires en terre agricole. Situé à 10 minutes de l’aéroport Pau-Uzein, à 15 minutes de l’autoroute A64 et à seulement 10 minutes de l’échangeur RHC d’Uzein, cet emplacement stratégique est idéal pour une construction familiale ou résidence principale tournée vers la nature sans isolement. Les visites peuvent être programmées du lundi au samedi de 9h à 19h. La parcelle est proposée au prix de 56 000 € honoraires agence inclus, pour un terrain offrant calme, nature et accessibilité optimale, tout en restant proche des bassins d’emploi de Pau. Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneure indépendante attachée à REGM immobilier, sans détention de fonds, RSAC n° 338519218 Pau. Les risques liés au bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.

- Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1510 m² est situé dans un environnement calme et naturel, parfait pour une résidence principale ou une maison familiale, tout en bénéficiant d’un accès direct aux axes principaux et aux services essentiels.
- Il est entièrement viabilisé avec un certificat d’urbanisme opérationnel positif, études de sol effectuées, bornage réalisé, et offre même la possibilité d’acquérir 1100 m² supplémentaires en terre agricole si vous souhaitez agrandir votre projet.
- Situé à seulement 10 minutes de l’aéroport Pau-Uzein et de l’échangeur RHC d’Uzein, ainsi qu’à 15 minutes de l’autoroute A64, cet emplacement est idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté rapidement à Pau et ses bassins d’emploi.
- Le prix est de 56 000 €, honoraires agence inclus, ce qui représente une opportunité compétitive pour un terrain constructible viabilisé dans ce secteur recherché.
- Vous pouvez planifier des visites du lundi au samedi de 9h à 19h, avec toutes les démarches et études déjà en place, facilitant votre projet immobilier rapidement et sereinement.