Terrain constructible de 5857 m² à Étables, proche Lyon et TGV

Exclusivité : Découvrez cette parcelle constructible, plate et déjà viabilisée, d’une superficie totale de 5 857 m², située dans un quartier résidentiel calme d’Étables. Idéale pour promoteurs ou investisseurs souhaitant accueillir de nouvelles familles, cette zone offre un environnement paisible à seulement 4 km des premiers commerces de Saint-Victor, 7 km de Saint-Jean-de-Muzols, 10 km de Tournon-sur-Rhône, 15 km de Tain-l’Hermitage et à 1h15 de Lyon. La gare Valence TGV, à environ 35 minutes, facilite l’accès à Paris, Lyon ou Marseille. Quatre lots sont disponibles, avec leurs surfaces consultables sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique n’est pas soumise au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Céline VEY de l’agence propriUp Services Immobiliers, spécialiste en Drôme-Ardèche depuis 2010, disponible du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

- Cette parcelle mesure 5 857 m², déjà viabilisée et plate, prête à accueillir votre projet de construction sans délai supplémentaire.
- Située dans un quartier résidentiel calme d’Étables, elle se trouve à seulement 4 km des premiers commerces de Saint-Victor et à 7 km de Saint-Jean-de-Muzols, pour un cadre idéal.
- La localisation est stratégique : à 10 km de Tournon-sur-Rhône, 15 km de Tain-l’Hermitage, et à seulement 1h15 de Lyon, avec une liaison rapide grâce à la gare TGV de Valence à 35 minutes.
- Quatre lots sont disponibles, avec leurs surfaces détaillées accessibles sur notre site, vous permettant de choisir celui qui saura répondre à vos attentes.
- Le prix total s’élève à 253 000 EUR, avec un prix net vendeur de 242 145 EUR, une opportunité pour un investissement judicieux dans une zone en développement.