Terrain à bâtir de 1117 m² à Rustrel face au Colorado Provençal

Situé dans la commune de Rustrel, face au célèbre Colorado Provençal, ce terrain constructible de 1117 m² offre un vaste potentiel. Situé dans un lotissement de 23 parcelles, il permet de construire 40 % de la surface au sol en R + 1, avec la possibilité de bâtir deux logements sur la même parcelle. Le terrain est entièrement viabilisé, connecté au tout-à-l’égout, et dispose d’une étude de sol G 1 déjà réalisée. Idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette offre est proposée par PIN Benjamin – EI – No RSAC : 853898955, enregistré au greffe du tribunal de commerce d’Avignon.

- Ce terrain de 1117 m² est situé dans un lotissement de 23 lots, offrant un bel espace constructible face au célèbre Colorado Provençal à Rustrel.
- Vous pouvez bâtir jusqu'à 40 % de la surface au sol en R + 1, ce qui permet de maximiser la superficie pour une habitation ou deux logements distincts.
- Le terrain est entièrement viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une étude de sol G 1 déjà réalisée, simplifiant ainsi la mise en œuvre de votre projet.
- Le prix de ce bien est de 153 700 EUR, avec une partie de la somme de 145 246 EUR net vendeur, une opportunité intéressante pour un emplacement rare dans cette région prisée.
- La localisation, la possibilité de construire deux logements, sa connectivité et la conformité du terrain en font une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement unique.