Terrain constructible viabilisé de 350 m² avec vue dégagée à Saint-Didier-en-Velay

Situé dans le lotissement résidentiel calme de La Murette à Saint-Didier-en-Velay, ce terrain constructible de 350 m² bénéficie d’une vue dégagée en direction du sud-est. Entièrement viabilisé, il est accessible immédiatement et idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle respecte les règles d’urbanisme locales, avec une hauteur maximale de 9 mètres pour les constructions et une implantation en retrait par rapport à la voirie et aux limites du terrain. Son environnement résidentiel tranquille est proche de toutes commodités, écoles, commerces, services médicaux, avec un stationnement facile aux alentours. Ce terrain à vendre à un prix abordable de 34 000 € constitue une excellente opportunité pour un constructeur ou un particulier souhaitant réaliser un projet selon leurs spécifications. La viabilisation complète comprend l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. La mairie délivre actuellement un certificat d’urbanisme opérationnel en cours de renouvellement. La pente descendante du terrain doit être prise en compte pour les fondations ou un sous-sol éventuel.

- Ce terrain de 350 m² est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout, vous n’aurez aucune surprise ou coût additionnel pour la connexion aux réseaux.
- Situé en secteur calme, avec une vue dégagée en direction du sud-est, il offre un environnement résidentiel privilégié tout en étant proche du centre-ville à seulement 5 minutes à pied.
- Les règles de construction autorisent une hauteur maximale de 9 mètres, en respectant un recul d’environ 5 mètres par rapport à la voirie, parfait pour un projet personnalisé.
- Le prix est attractif, seulement 34 000 €, pour une parcelle de 350 m² dans une zone où l’urbanisme est en cours de renouvellement, offrant une belle opportunité d’investissement.
- La localisation stratégique vous permet d’accéder rapidement à Saint-Etienne en 30 minutes via la RN88, avec toutes les commodités à proximité, un vrai plus pour votre confort quotidien.