Terrain constructible de 1204 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet proche Pontchâteau

Situé à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Sainte-Anne-sur-Brivet, et à 3 minutes de Rive Sud et de Pontchâteau, ce terrain constructible d’une superficie totale de 1204 m² représente une excellente opportunité pour bâtir votre maison neuve. La façade linéaire de 12,49 mètres offre de nombreuses possibilités d’implantation, qu’il s’agisse d’une construction de plain-pied ou à étage, en respectant le recul minimum de 25 mètres par rapport à la route selon le règlement de la zone Uh du PLU local. Son orientation sud à l’arrière permet de profiter pleinement d’une terrasse ensoleillée. Le terrain, issu d’une division parcellaire, est vendu borné mais non viabilisé. Tous les réseaux (eau, électricité, telecom) sont présents en voirie, cependant, raccordements et assainissement individuel devront être prévus après étude de sol et de filière par l’acquéreur. Libre de tout constructeur, ce terrain attend votre visite pour concrétiser votre projet immobilier. En 2025, construisez votre avenir ! Le prix affiché comprend des honoraires de 7,74% à la charge de l’acquéreur, soit 55 700 € avec honoraires ou 51 700 € hors honoraires. Performance et accompagnement garantis par MCM Ma Coach Maison, votre spécialiste immobilier au service de votre projet avec une double expertise en transaction et valorisation immobilière. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce terrain de 1204 m² offre une façade linéaire de 12,49 mètres, idéal pour une implantation flexible de votre future maison, qu’il s’agisse d’un modèle de plain-pied ou à étage.
- Son orientation sud à l’arrière garantit une luminosité optimale et la possibilité d’aménager une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de votre extérieur.
- La surface totale du terrain, vendu borné, est prête à accueillir votre projet de construction, avec tous les réseaux (eau, électricité, telecom) présents en voirie, sauf raccordements à prévoir.
- Le prix, hors honoraires de 51 700 €, avec honoraires inclus à 55 700 €, reste très compétitif pour cette localisation à seulement 5 minutes des écoles, commerces et à 3 minutes de Rive Sud et Pontchâteau.
- En respectant le recul minimum de 25 mètres par rapport à la route, ce terrain constitue une opportunité sûre, sans construction imposée, pour concrétiser votre projet en 2025.