Terrain constructible de 2 700 m² à Grand Champ près de Vannes

Située au sud de Grand Champ, cette grande parcelle de terrain offre un emplacement privilégié à seulement 13 minutes de Vannes ouest. Elle comprend une superficie totale de 2 700 m², répartie en deux zones distinctes. La première partie, en zone constructible NH de 418 m², possède un CES de 20% et une emprise au sol de 83 m², intégrant une ancienne bâtisse de 42 m². La seconde zone, en zone A non constructible de 2 282 m², peut servir de jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux (électricité, eau, gaz) se trouvent en bordure, facilitant le raccordement. Des transports scolaires sont situés à proximité, et un bus de ville est à 1 km. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez Gwendoline GUILLOME, votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 451736854, pour organiser une visite ou obtenir des précisions.

- Vous disposez d'une parcelle de 2 700 m² au sud de Grand Champ, idéale pour construire ou créer un espace jardin, avec une partie constructible de 418 m² en zone NH.
- La zone constructible bénéficie d’un CES de 20% et d’une emprise au sol de 83 m², intégrant une bâtisse existante de 42 m², ce qui laisse de la place pour un projet adapté.
- La seconde partie du terrain, en zone A non constructible de 2 282 m², offre une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter d’un environnement calme et naturel.
- Le terrain est connecté aux réseaux en bordure, facilitant le raccordement pour votre futur projet, avec des transports scolaires à proximité et un bus de ville à 1 km.
- À seulement 13 minutes de Vannes ouest, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique alliant proximité urbaine et tranquillité.