Terrain constructible plat à vendre à La Clisse – 842 m²

Sandrine vous présente en exclusivité un terrain plat et borné de 842 m² situé dans la commune de La Clisse. Ce terrain viabilisé dispose d’une façade de 22,40 mètres. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande de renseignement, contactez Sandrine. La parcelle est constructible et offre un potentiel d’aménagement. Prix: 50 000 € (net vendeur: 44 000 €). Annonce proposée par DUPUIS Sandrine, enregistrée au RSAC sous le numéro 831156252, à la Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

- Cet appartement de 70,6 m² Carrez avec loggia de 4 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 1957 bien entretenu avec ascenseur, offre une belle luminosité avec un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 3 m² et une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.
- Il comprend deux chambres de 11,5 et 12 m², une cuisine fermée de 10 m² avec coin repas, une salle de bain de 3 m² et un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry, proche de la gare, avec accès direct à l’autoroute et des stationnements gratuits dans la rue, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, sécurisée, dispose d’une cave et d’un garage collectif à vélo, avec des charges annuelles de 1000 €, et un chauffage collectif au gaz, ce qui simplifie la gestion des coûts.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle entre 1180 € et 1600 €, et la taxe foncière s’élève à 1120 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour un appartement qui pourrait aussi bien servir d’investissement que pour votre résidence principale.