Achat terrain agricole de 12 330 m² en zone ICHN à Les Vans

Ce terrain agricole d’environ 12 330 m², ancien verger de châtaigniers certifié biologique (AB) par Ecocert, se compose d’une serre tunnel d’élevage de 8 à 21 m, encore sous garantie, isolée et renforcée selon les normes en vigueur, ainsi que d’un abri de jardin de 5 m². Le bien n’est pas raccordé au réseau électrique, une alimentation solaire nomade étant en place. Un diagnostic spécifique à la châtaigneraie réalisé par la chambre d’agriculture 07 indique tout le potentiel du site. La propriété est située en zone ICHN montagne sèche, idéale pour exploiter une châtaigneraie ou pratiquer l’apiculture. Elle est parfaitement accessible, dans un environnement préservé, à proximité de Génolhac (30), Villefort (48), et Les Vans (07), avec les premiers voisins à environ 350 mètres. Les parcelles cadastrales 043 A 294 et 296 de la commune de Les Vans vous offrent cet espace rare, proposé à 34 000 euros, négociable dans la limite du raisonnable. Idéal pour un projet agricole ou écologique, cette annonce vous est proposée par Triboulin Cécile, agent mandataire. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 12 330 m², certifié biologique par Ecocert, offre un potentiel agricole reconnu avec un diagnostic spécifique à la châtaigneraie effectué par la chambre d'agriculture

07.
- La serre tunnel d'élevage de 8 à 21 m, encore sous garantie, ainsi que l'abri de jardin de 5 m², apportent des équipements de qualité pour démarrer ou développer une activité agriculturale.
- Le bien n'étant pas raccordé au réseau électrique, il permet d'investir dans une solution autonome type solaire nomade, idéal pour une exploitation écologique ou durable.
- Situé en zone ICHN montagne sèche, il bénéficie d'un environnement préservé, à seulement 350 mètres des premiers voisins, dans un secteur facilement accessible et proche de plusieurs communes comme Génolhac, Villefort et Les Vans.
- Le prix de 34 000 euros, négociable dans la limite du raisonnable, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un terrain avec un fort potentiel agricole dans un cadre naturel exceptionnel.