Vignoble de 9,57 ha à Baixas avec cépages Macabeu et Muscat

Sur la commune de Baixas, ce terrain agricole de 9 hectares 57 ares 33 ca est composé de vignes réparties en 17 parcelles, dont une de plus de 5 hectares. Il comprend plusieurs cépages, notamment le Macabeu et le Muscat d’Alexandrie. Ce bien s’adresse aux professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou valoriser cette superficie viticole. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un terrain agricole d’une superficie totale de 9 hectares 57 ares 33 centiares, divisé en 17 parcelles de vigne, avec une parcelle principale de plus de 5 hectares, ce qui offre une belle opportunité pour une exploitation viticole ou un investissement agricole de grande envergure.
- La diversité des cépages, notamment le Macabeu et le Muscat d’Alexandrie, vous permettrait de diversifier votre production ou de répondre à des marchés spécifiques en vins ou raisins de qualité.
- La valeur de ce bien est proposée à 83 862 €, ce qui en fait une opportunité intéressante compte tenu de la superficie et du potentiel viticole qu’il offre.
- Ce terrain n’est pas constructible ni aménageable, ce qui garantit qu’il reste réservé à une activité agricole, en particulier la viticulture, sans souci de changement d’usage futur.
- La localisation à Baixas (postal 66390) dans la région, associée à une surface importante, vous offre un potentiel à la fois patrimonial, agricole et économique, idéal pour développer ou renforcer une exploitation viticole.