Terrain plat et viabilisé à Saint-Benoît, lotissement résidentiel à proximité des commodités

Ce terrain constructible situé dans un lotissement résidentiel à Saint-Benoît offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. D’une superficie de 289 m², ce terrain plat et viabilisé est idéal pour réaliser votre projet immobilier ou investissement. Situé à seulement 2 minutes de la route nationale, 3 minutes d’un centre commercial, et à 5 minutes des écoles et du centre-ville, il bénéficie d’un cadre paisible à 140 mètres d’altitude. Les frais de notaire sont réduits à 3 %, ce qui optimise votre budget. Ce lotissement comprend 53 parcelles uniformément réparties, toutes conformes aux réglementations locales avec une hauteur maximale de 6 mètres (couvrant jusqu’au faîtage). Facile à construire grâce à sa forme rectangulaire et ses terrains plats, il constitue une opportunité rare pour un achat avantageux dans un environnement résidentiel de qualité, avec la possibilité de personnaliser votre projet tout en profitant d’une vue agréable.

- Ce terrain de 289 m² est entièrement constructible, plat et viabilisé, prêt à bâtir, ce qui vous permet de lancer votre projet sans souci de travaux préparatoires.
- Situé dans un lotissement résidentiel de 53 parcelles, avec un excellent rapport qualité-prix à partir de 93 000 €, adapté aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.
- L'emplacement est stratégique : à 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes d’un centre commercial, et à seulement 4-5 minutes des écoles, de la mairie et du centre-ville.
- Les frais de notaire sont réduits à 3 %, ce qui optimise votre budget total pour cette acquisition avantageuse.
- Le terrain, en zone UA, offre une hauteur maximale de 6 mètres (couvrant jusqu’au faîtage) et est situé dans un cadre calme à 140 mètres d’altitude, gage d’un environnement paisible et agréable.