Terrain constructible à Saint-Nicolas la Chapelle avec vue magnifique et projet de chalet personnalisable

Cette parcelle de terrain constructible de 1036 m², située sur les hauteurs de Saint-Nicolas la Chapelle à environ 10 minutes à pied (par la forêt) du village, offre une faisabilité de construction avec esquisses disponibles. Elle permet d’ériger un chalet de 150 m² (plans à disposition), nécessitant l’installation des réseaux. Le projet prévoit plusieurs niveaux : au niveau 0, une chambre de 18,20 m² avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, une cave et un garage de 44,50 m² ; au niveau 1, une entrée, des toilettes invités, une chambre principale avec salle de bain et dressing, un séjour cathédrale avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (95,10 m²), et un grand balcon filant ; au niveau 2, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain de 36,60 m². La conception du chalet s’adapte à la pente du terrain, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée et le Mont Blanc. Les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques. Prix hors honoraires : 140 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 147 000 €.

- Vous avez ici une parcelle de 1036 m² située à seulement 10 minutes à pied du village, idéale pour un projet de construction de chalet.
- Le terrain permet d’ériger un chalet de 150 m², avec plans à disposition, et offre une vue panoramique à 180° sur la vallée et le Mont Blanc, un atout exceptionnel.
- La conception du chalet s’adapte à la pente naturelle du terrain, optimisant l’intégration dans l’environnement et la vue dégagée.
- Le prix fixé hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires de 5 %, ce qui porte le total à 147 000 €, un investissement intéressant pour un projet avec un réel potentiel.
- Toutes les contraintes liées aux risques naturels sont accessibles via le site Géorisques, vous permettant d’évaluer précisément l’emplacement.