Terrain constructible de 910 m² à Gap, vue montagne, quartier calme

Exclusivité : Terrain constructible de 910 m² situé dans le quartier calme des Fangerots, chemin du Soleil Levant à Gap. Profitez d’une vue montagne et d’un environnement paisible tout en étant à proximité des bus, écoles et centre-ville à pied. La parcelle dispose de raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique en limite de propriété, avec un réseau d’assainissement collectif déjà en place. Situé en dehors de la zone de retrait gonflement des argiles, le terrain bénéficie d’une exposition favorable nul à 0/3 et est classé en zone constructible UC. Un plan de division est disponible sur demande. Il est également possible d’acquérir 445 m² supplémentaires de terrain constructible attenants. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Visitez l’annonce de l’agence Visita pour découvrir cette offre.

- Ce terrain de 910 m² est situé dans un quartier calme des Fangerots à Gap, avec une vue montagne qui offre un véritable atout pour votre futur projet.
- Il dispose de raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique en limite de parcelle, avec un réseau d’assainissement collectif déjà en place, facilitant la construction.
- La parcelle est classée en zone UC, construction autorisée, et se trouve en dehors de la zone de retrait gonflement des argiles, ce qui limite les risques techniques.
- Il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 445 m² constructibles attenants, vous permettant d’étendre votre projet si souhaité.
- Le prix de 116 000 € représente une opportunité dans ce secteur, avec de belles garanties sur la tranquillité et la praticité du lieu.