Terrain à bâtir de 1324 m² à Mercuer, proche d’Aubenas, viabilisé et calme

Situé à seulement 7 minutes en voiture d’AUBENAS, ce terrain constructible d’environ 1324 m² se trouve dans la commune paisible de Mercuer, au sein d’un petit lotissement de 4 lots, idéal pour une vie calme. Le terrain, borné par un géomètre-expert et ayant fait l’objet d’une étude de sol (G1), est parfaitement viabilisé avec accès à l’eau, l’électricité, les télécoms, la fibre pour Internet et un système d’assainissement par égouts. Il est piscinable et offre une grande liberté pour la construction de votre maison. La commune dispose de nombreux services : école, pizzeria, restaurant/hôtel, espace de coworking, arrêt de bus pour le transport scolaire, ainsi que des balades en forêt pour profiter de la nature. La gestion de l’eau est communale, et l’accès à Internet est en haut débit grâce à la fibre. Ce secteur est idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Possibilité d’acquérir d’autres lots dans le même secteur. La vente s’effectue au prix de 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 114 000 EUR. N’hésitez pas à visiter rapidement ce bien ou à nous contacter pour plus d’informations et profiter de conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier, agent immobilier Jérôme BERTRAND (réf : 35500-1).

- Ce terrain de 1324 m² est situé à seulement 7 minutes en voiture d'AUBENAS, dans une commune calme avec des services à proximité comme école, pizzeria, restaurant/hôtel et espace de coworking.
- Il est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, fibre internet et assainissement par égouts, vous permettant de prévoir rapidement votre projet de construction.
- Le terrain est borné par un géomètre-expert, avec une étude de sol G1 réalisée, ce qui rassure sur la faisabilité du projet.
- Piscinable et possède une surface constructible adaptée pour bâtir une maison selon vos envies dans un secteur paisible.
- Le prix de vente est de 120 000 EUR, avec une possibilité d'acquérir d’autres lots dans le même secteur, parfait pour un investissement ou une construction familiale.