Terrain à bâtir viable de 366 m² à Montlhéry avec permis de construire validé

Situé à Montlhéry, ce terrain plat de 366 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied des écoles, du centre-ville et des commerces, offre une occasion idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Viabilisé, il possède déjà ses clôtures en fond de parcelle et sur la limite gauche. Un permis de construire validé, purgé de recours, est accordé pour la construction d’une maison individuelle de type F7 d’environ 110 m² habitables avec une façade de 9 mètres, édifiée sur vide sanitaire en R+1 partiel. La maison se composera d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé avec lave-mains, et un garage attenant de 14 m². À l’étage, un palier spacieux dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Le chauffage individuel électrique, renforcé par une pompe à chaleur dernière génération, garantit une efficacité énergétique optimale. Côté extérieur, une placette permet de stationner deux véhicules devant la maison, avec un accès au garage, et une belle terrasse s’accompagne d’un jardin verdoyant avec vue sur des arbres centenaires, sans vis-à-vis. Le prix du terrain est de 165 000 €, avec des clôtures à prévoir à l’avant et sur le côté droit, pour un budget total maison + clôtures d’environ 273 000 € hors frais de notaire. La personnalisation intérieure (cuisine, finitions, revêtements) pourra ajouter entre 30 000 et 40 000 €. Ce projet, conforme aux normes RE 2020, est proposé avec un contrat de construction auprès d’un constructeur partenaire. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez EXPERTIMO, Mme Cléa Nobelen, agent mandataire. Annonce proposée par un professionnel agréé, sans frais pour l’acquéreur.

- Ce terrain de 366 m² est situé dans un secteur calme, pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied des écoles, du centre-ville et des commerces à Montlhéry.
- Le permis de construire a été déposé, accepté, purgé de recours, pour une maison F7 d'environ 110 m² avec une façade de 9 mètres, prête à commencer la construction dès que vous le souhaitez.
- La maison pourra comporter une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, quatre chambres avec placards, et un garage de 14 m², le tout avec des finitions modernes comme huisseries en aluminium double vitrage et chauffage à pompe à chaleur dernière génération.
- Le prix du terrain est de 165 000 €, avec un budget total (maison + clôtures) estimé à 273 000 € hors frais de notaire, pour une construction personnalisée.
- La localisation offre une vue verdoyante sans vis-à-vis, avec une terrasse, un jardin et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.