Terrain constructible à Saint-Georges-sur-Allier – Vue magnifique et environnement paisible

Alison et Sébastien vous proposent de découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de Saint-Georges-sur-Allier, à seulement 10 minutes de Cournon d’Auvergne et Billom. D’une superficie totale de 2538 m², ce terrain non viabilisé comprend 1092 m² constructibles. Son environnement calme, verdoyant et peu passant en fait un lieu idéal pour votre projet immobilier. Une étude de sol de catégorie G1 a été réalisée, avec le cadastre référencé AA 69 et 70, chemin Le Sentier. Les dimensions approximatives du terrain sont de 26 mètres de largeur pour 95 mètres de longueur. La vente est accompagnée par une collaboration entre professionnels. Respectez la décision des vendeurs, qui ont choisi de confier la vente à un professionnel, et évitez de les contacter directement. Le prix de vente est de 155 000 € TTC honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La propriété n’est pas soumise au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), mais les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Alison Paquet, agent commercial indépendante en immobilier. Cette annonce est rédigée sous sa responsabilité éditoriale, immatriculée au RSAC Clermont-Ferrand, mandataire pour le réseau Expertimo.

- Ce terrain non viabilisé offre une superficie totale de 2538 m², dont 1092 m² constructibles, ce qui vous donne une grande liberté pour votre projet immobilier.
- Son emplacement sur les hauteurs de Saint-Georges-sur-Allier, à seulement 10 minutes de Cournon d’Auvergne et Billom, vous assure tranquillité et environnement verdoyant.
- Avec des dimensions d'environ 26 mètres de large sur 95 mètres de long, ce terrain est idéal pour une implantation confortable et adaptée à votre projet.
- Une étude de sol de catégorie G1 a été réalisée, vous permettant d’envisager sereinement la construction et de sécuriser votre investissement.
- Le prix fixé à 155 000 € TTC honoraires d’agence inclus, est compétitif pour ce secteur, en plus l’environnement calme en fait une opportunité rare.