Terrain constructible à vendre à Saint-Jean-de-Braye avec emplacement idéal

Ce terrain constructible de 395 m², avec une capacité de surface de plancher de 250 m² et un coefficient d’emprise au sol de 0,40, offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et bien desservi. Viabilisé et prêt à construire, il dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, télécommunications et assainissement. Vous pouvez également envisager l’installation d’une piscine pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles qu’une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une supérette et plusieurs restaurants, ce terrain bénéficie aussi d’un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Les amoureux de la nature pourront se rendre à un parc et jardin accessible en 15 minutes de marche. De plus, le secteur bénéficie de la fibre optique et d’une connexion internet haut débit pour répondre à toutes vos exigences numériques. Ne ratez pas cette occasion unique de bâtir votre maison dans un cadre convivial et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La disponibilité des informations sur les risques liés à ce bien est assurée par le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 395 m² est parfaitement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, télécoms et assainissement, ce qui facilite votre projet sans délai supplémentaire.
- Il offre une surface de plancher de 250 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40, vous permettant de construire une habitation spacieuse dans un environnement calme.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, école maternelle, école élémentaire, médecin, superette et restaurants, vous gagnez du temps au quotidien.
- La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramway à quelques minutes à pied, assure une mobilité sans stress pour toute la famille.
- La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, garantissant un raccordement internet performant pour le télétravail ou les loisirs numériques.