Terrain à vendre de 1209 m² à Baccon, proche Orléans

À vendre, magnifique terrain de 1209 m² situé à Baccon (45130), à proximité d’Orléans et de Meung-sur-Loire. Idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Le cadre de vie combine nature et commodités : écoles et collèges accessibles en moins de 10 minutes en voiture, quatre crèches à quelques minutes à pied, lignes de train de Meung-sur-Loire, Saint-Ay et Baule à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’un accès privilégié à l’autoroute A10 (7 km). La proximité des commerces, services et loisirs, tels que les cinémas et activités diverses, contribue à une vie pratique et agréable. La localisation à Baccon offre un cadre calme, pratique pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages urbains. La certification énergétique est classée A, avec des risques naturels documentés sur le site Géorisques. Prix hors honoraires : 65 000 €, honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ARC Immobilier by KW. NB : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un terrain de 1209 m² à Baccon, idéalement situé à seulement quelques minutes d'Orléans et de Meung-sur-Loire, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le prix hors honoraires est de 65 000 €, avec des honoraires de 6.62% TTC à la charge de l’acheteur, offrant une opportunité intéressante pour un investissement dans une zone en pleine expansion.
- La proximité des écoles, collèges, crèches, gares, et accès rapide à l’autoroute A10 à seulement 7 km, vous garantit une vie pratique et connectée, tout en profitant d’un cadre paisible.
- La certification énergétique est classée A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique et peut vous faire réaliser des économies importantes.
- En optant pour ce terrain, vous bénéficiez d’un environnement entre nature et commodités, parfait pour construire la maison de vos rêves tout en étant proche des loisirs et des services.