Terrain constructible de 509 m² à Mur-sur-Allier – Vertaizon, secteur calme et accessible

Le réseau Contact Immo 63 vous présente en exclusivité à Mur-Sur-Allier, chemin de Vertaizon, un terrain à bâtir d’environ 509 m², situé en ‘2ème rideau’ avec un chemin d’accès de 19 mètres linéaires, sans constructeur. Ce terrain n’est pas viabilisé mais les réseaux (électricité, eau, tout-à-l’égout) sont en limite de propriété. Le secteur relève d’un assainissement collectif. Le terrain se trouve en zone d’aléa retrait gonflement des argiles de niveau 2. Une étude G2 est disponible. Plusieurs autres terrains sont également en vente dans le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Proposé par l’agence Contact Immo 63, avec un prix de 71 500 €, honoraires à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Notre agence possède également des bureaux à Cournon d’Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet. SARL Contact Immo 63, située au 02 Impasse de la Garenne, 63800 Saint-Bonnet-lès-Allier, gérée par Coralie Paris, titulaire de la carte professionnelle CPI 6300024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu’au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce terrain à bâtir de 509 m² se trouve en '2ème rideau', avec un accès de 19 mètres linéaires, offrant une belle opportunité pour un projet personnalisé.n- Situé en zone non viabilisée, mais avec les réseaux en limite de propriété, vous pourrez réaliser vos raccordements facilement selon vos préférences.n- Il est en zone d'assainissement collectif, ce qui simplifie les démarches pour votre projet d'aménagement.n- La zone est classée avec un aléa retrait gonflement des argiles de niveau 2, avec une étude G2 déjà disponible, vous permettant d'évaluer en toute transparence les risques potentiels.n- Avec un prix de 71 500 €, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur qui dispose également d'autres terrains disponibles à la vente.