Studio en rez-de-jardin avec vue montagne à Barcelonnette
Description
Flaviano-Immo vous propose en exclusivité ce charmant studio en rez-de-jardin, orienté plein sud, avec vue montagne. Cet appartement est astucieusement aménagé : un coin cuisine séparé évitant les odeurs, un espace nuit avec lit double, et un coin repas convivial ouvert sur un petit salon. Vous pourrez profiter d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m2 prolongée par un jardin privé, idéal pour les beaux jours. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Informations complémentaires disponibles sur demande : taxe foncière, taxe d’habitation, diagnostics, visites et photos supplémentaires. Pour plus de détails ou organiser une visite virtuelle avant de vous déplacer, contactez-moi. Mathis Flaviano – Agence Flaviano-Immo, CPI : 0401 2020 000 45, CCI Digne-les-Bains.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 21,43 m² (20,94 m² en Carrez) offre un espace optimisé avec un coin cuisine séparé, un espace nuit avec lit double et un coin repas convivial.
- Vous bénéficierez d’une terrasse d’environ 10 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter du plein soleil sud et de la vue montagne.
- Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement en excellent état pourrait constituer une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire sans coûts de copro élevé.
- Son prix de vente est fixé à 78 500 EUR, avec un prix net vendeur de 72 500 EUR, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché local.
- Avec une classification énergétique (DPE) en classe G, ce bien reste abordable à l’usage, tout en offrant un accès direct à Barcelonnette uniquement, en pleine nature.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3229883
- Prix: 78 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.43 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 514 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 514
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
514 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 500 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
